Новости

02.10.2018

Госпошлина при покупке нескольких объектов недвижимости по одному договору

ПАУМинфин в письме от 03.09.2018 № 03-05-06-03/62685 дал разъяснение о том, что при покупке нескольких объектов недвижимости по одному договору купли-продажи размер госпошлины является кратным числу объектов недвижимости. Ответ мотивирован следующими нормами:

  • Чч. 1, 2 и 4 ст. 14 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ): госрегистрация перехода права на объекты недвижимого имущества, указанные в договоре купли-продажи, осуществляется в отношении каждого объекта недвижимости на основании заявления его правообладателя. Регистрация договоров купли-продажи недвижимого имущества законом № 218-ФЗ не предусмотрена.
  • На основании ст. 17 закона № 218-ФЗ за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: с физлица — в размере 2 000 руб., с организации — в размере 22 000 руб.

Следовательно, госпошлина уплачивается за каждый объект недвижимого имущества (жилой или нежилой), указанный в договоре купли-продажи.

Источник : rusjurist.ru


Возврат к списку