Третейская оговорка в договоре аренды

Зурначян Авак Сергеевич
судья магнитогорского судебного состава

Третейская оговорка в договоре аренды упрощает решение споров, которые могут возникнуть между арендаторами, арендодателями, субарендаторами. Таких споров может быть не мало и Первый Арбитражный третейский Суд при рассмотрении дела всегда встанет на сторону справедливости.

Основные споры рамках заключенных договоров аренды:

Необоснованное повышение размера арендной платы, начисление платежей и пр
Досрочное расторжение договора и отказ от такого расторжения
Возврат или зачет гарантийной суммы
Споры по не целевому использованию помещения, незаконной или не согласованной перепланировке и пр
Иные споры в рамках договора аренды или субаренды

Третейская оговорка в договоре аренды часто содержится в том числе и в договорах, заключаемых между частными лицами – наймодателями и нанимателями, ведь споры могут возникать и между частными лицами. Такие дела также находятся в компетенции третейских судов.

Что нужно для того, чтобы споры рассматривались в Первом Арбитражном третейском Суде:

Вносите третейскую оговорку (третейское соглашение) в договора. Третейское соглашение может выглядеть, например, так: Все споры и разногласия, возникающие в рамках настоящего Договора Стороны решают в первом Арбитражном третейском Суде. Решение суда обязательно для Сторон договора. Решение суда окончательно и обжалованию не подлежит.
При возникновении спора подаете исковое заявление в Первый Арбитражный третейский суд. Напомним, что это можно сделать даже по электронной почте
Получаете решение суда

Нужны консультации по подаче искового заявления или отправке отзыва на исковое заявление? Их предоставят бесплатно в Аппарате суда.

Агентства недвижимости и профессиональные маклеры рекомендуют включать третейскую оговорку и передавать дело на рассмотрение в Первый Арбитражный третейский суд при возникновении любых споров.

Если у Вас остались вопросы – получите бесплатные консультации в Аппарате суда.

Договор аренды офиса